Il Dott. Andrea Bergamini si occupa di amministrazioni condominiali offrendo un servizio di assistenza e ascolto al cliente. Le persone con particolari necessità o difficoltà motorie possono ricevere la consulenza presso il loro domicilio.

Grazie a un’attenta organizzazione e a uno staff di professionisti composto da contabili, giuristi ed esperti nel campo dei servizi al cittadino, lo studio si impegna ogni giorno nell’assistere famiglie, imprese e lavoratori.

LA STORIA

La storia professionale dell’amministratore Bergamini ha inizio nel 2001 nel settore delle compravendite immobiliari. Operativo nelle province di Bologna, Modena e Ferrara sviluppa le sue competenze nell’assistere i clienti e decide di formarsi partecipando a un corso per amministratore condominiale. Diventa socio ANAPI e nel 2015 apre in autonomia il primo studio a San Giovanni in Persiceto per dedicarsi esclusivamente all’attività di amministrazioni condominiali.

OGGI

Oggi la struttura è cresciuta e offre i suoi servizi nel comprensorio tra Bologna e Ferrara attraverso uffici a San Giovanni in Persiceto, Cento e Bologna (in prossima apertura). Lo studio mira ad offrire alle famiglie un’assistenza estesa grazie alle collaborazioni con un consolidato staff composto da contabili, giuristi ed esperti di settore.

andrea-bergamini
 

Andrea Bergamini

Amministratore di condominio

44 anni

Laureato in Scienze Naturali all’Università di Ferrara, fondatore dello Studio di amministrazioni condominiali. Competenze acquisite: Esperienza nella compravendita e gestione nel settore immobiliare; formazione specifica in materia di gestione condomini, socio ANAPI frequenza corsi di orientamento e aggiornamento periodici.

 
nicolo-ferrara
 

Nicolò Ferrara

Revisore Contabile

32 anni

Laureato in Diritto del Lavoro all’Università di Bologna, con specializzazione in sicurezza sul lavoro.Competenze acquisite: esperienza in pubblica amministrazione, all’ente INPS. Consulente aziendale attraverso servizi in ambito contabile, giuridico, fiscale.

 

Servizi

La gestione condominiale contempla l’espletamento di diverse attività per le quali è necessaria competenza e capacità organizzativa.


In elenco esplicitate le principali funzioni e gli adempimenti di cui si fa carico l’amministratore di condominio.

• Rappresentanza legale: Rappresentanza legale parti comuni
• Assemblee: Organizzazione e convocazione assemblee ordinarie e straordinarie
• Regolamento condominiale: Predisposizione, redazione e cura dell’osservanza del regolamento condominiale
• Conto corrente condominio: Gestione dei fondi mediante conto corrente bancario intestato al condominio
• Rendiconti: Redazione e analisi rendiconti
• Tabelle millesimali: Redazione tabelle millesimali
• Fornitori: Gestione fornitori e richiesta preventivi relativi all’impiantistica e alle utenze
• Lavori straordinari: Gestione e organizzazione lavori straordinari
• Negoziato stragiudiziale: Gestione negoziato stragiudiziale in ambito condominiale
• Controversie condomini: Gestione controversie condominiali
• Subentri: Gestione subentri in nuovo condominio
• Assicurazioni: Polizza globale fabbricati
• Scadenze fiscali: Scadenze fiscali, redazione e invio modelli 770, quadri AC, certificazioni uniche
• Spese proprietario/inquilino: Ripartizione spese proprietario/inquilino
• Servizi immobiliari integrati: Abilitazione telematica


Abilitazione telematica

Bergamini amministrazioni condominiali ha l’abilitazione telematica per gestire servizi immobiliari integrati, in particolare si occupa di:

• Contratti di affitto: Registrazioni, rinnovi e risoluzioni di contratti di affitto
• Pratiche alla pubblica amministrazione: Inoltro di pratiche alla pubblica amministrazione attraverso l’abilitazione telematica


Agevolazione per finanziamenti

I condomini amministrati dallo studio Bergamini possono avere accesso a un finanziamento agevolato erogato tramite l’istituto di credito convenzionato Banca di Imola.
Le caratteristiche di questo nostro nuovo prodotto proposto ai Condomini:

• DURATA: Durata finanziamento 60 mesi;
• IMPORTO: Importo massimoerogabile: € 100mla;
• TASSO: Tasso: Euribor 6m + 5,50di spread con tasso minimo inferiore di 2 centesimi rispetto al tasso finito di partenza;
• DESTINATARI: Operazione destinata a finanziare le opere di restauro o di ristrutturazione ed efficientamento energetico di singoli condomini o più complessi condominiali o altri interventi sull'immobile effettuati per le parti comuni di Condomini con al massimo 15 unità immobiliari (es. sostituzione o installazione caldaie, impianti fotovoltaici, impianti elettrici, climatizzazione, coibentazione, ecc);
• DOCUMENTI: Documenti da fornire: Delibera assemblea straordinaria, preventivi e/o fatture delle spese da finanziare, situazione economica del condominio dalla quale emerga eventuale morosità ed elenco dei proprietari dei vari appartamenti del condominio.
• SPESE: Spese istruttoria: 2% dell'importo finanziato, con un minimo di € 350,00;


Servizi di consulenza

Nell’ambito della consulenza Bergamini amministrazioni è in grado di assistere i clienti nelle attività relative a:

• BILANCI: Revisione dei conti e dei bilanci condominiali
• REVISIONE DEI CONTI: La revisione dei conti è necessaria nei casi di "passaggi di consegna" da precedenti amministrazioni, ove non vi siano consuntivi apporpriati o situazioni lasciate in sospeso.
• CONSULENZE LEGALI: A disposizione uno staff di consulenti per risolvere la risoluzione di tutte le controversie di natura condominiale con risposte in tempi rapidi
• DUVRI: Redazione DUVRI
• PERIZIE: Perizie e stime


Formazione

Un ramo aziendale in via di sviluppo è quello della formazione sulla sicurezza sul lavoro. I corsi formativi professionali proposti sono:

• TESTO UNICO 2008: Testo unico 2008
• LAVORATORI SUBORDINATI: Corsi per lavoratori subordinati
• RSPP: Responsabile servizio di prevenzione e protezione
• ASPP:Addetto servizio di prevenzione e protezione
• RLS: Responsabile per i lavoratori della sicurezza



 

Sede di S. Giovanni in Persiceto

Sede di Cento

Sede di Bologna Città

Sito web Dott. Bergamini Andrea

Visita il sito